Développement programme immobilier - Immeuble Greenstone, 14 logements passifs au cœur de Paris 15°

 

Process BIM

Architecture & Promotion

Développement programme immobilier

14 logements HQE - Passifs

en accession du T1 au T4,

Parking souterrain

 

MO: Corif, Boulogne Billancourt

 

Architecte : Alfred CHALLOUB,

 

Coût : 3.5 ME

Perspective aérienne

Façade sur cour

Façade sur Rue

Façade arrière

Axonométrie coupe transversale

Etage courant

axonométrie arrière

Vue éclatée

Concours d’Architecture 180 Logements étudiants et sociaux,  avec parking souterrain -  Saint  Mandé - 94160
 

Architecture concours

Un programme mixte : Logements étudiants 

Logements sociaux BBC/H&E  

Une salle polyvalente en RDC

2 niveaux de Parking sous-terrain…                                         

Coût : 12 ME

Façade principale avenue Pasteur
60 logements sociaux  HQE/H&E 5200 m2 Cergy Pontoise(95) - Maître d’ouvrage I3F

60 Logements sociaux R+7 à Cergy Saint Apolline (95)

Maîtrise d’ouvrage : I3F, 159 rue Nationale - Paris 13°

 

Ingénieur HQE : Cabinet Franck BOUTET

Ingénieur Structure : BETEREM - IDF   

 

Etude realisée avec le Cabinet Mandataire:

Desaleux et soares, Architecte, Paris                                     

Coût : 7.5 ME

                                                                                            

 

 

Solution HQE :


Isolation thermique extérieure de 20 cm
Chauffage basse température (gaz) par plancher chauffant
Production eau chaude solaire
Ventilation naturelle par la disposition traversant des logements,

Maîtrise des apports solaires

Au sud un balcon filant plongeant sur le jardin en cœur

d'îlot est protégés du soleil par une résille de bois
Stockage et rétention d'eau
Jardin pleine terre                    

Logements sociaux  h .q. e

Label Effinergie BBC (65 KW/h/m2)

Label H&E profil A

Vue sur l'entrée de ville Cergy ponthoise
Vue sur le le jardin intérieur plein sud
Étage courant
Coupe sur Îlot
240 logements en accession  16.000 m2 - Pantin (95) - Maître d’ouvrage: ICADE CAPRI 

« LA MANUFACTURE »

Logements Collectifs neufs

Réhabilitation d’une partie

De l’existant

240 logements en accession et sociaux

Avec commerces et parking sous terrain, 16.000 m2 SHON

7% de logements diffus pour EFFIDIS,                                                                                                        

Maîtrise d’ouvrage ICADE CAPRI –

Etude réalisée avec le cabinet Mandataire :                                       

Architecture et développement- Neuilly sur seine (92)

 

Réalisation du PC, du DCE et des cahiers de détails

Mise aux normes techniques et réglementaires

Des appartements et des communs.

Suivi de l’étude avec le maître d’ouvrage.

                                              

Coût : 22 ME

Projet perspective Avenue Victor Hugo
Projet facade Quai de L’Aisne
Aménagement hall d'entrée
Esquisse, Réhabilitation cour intérieure
Projet, vue depusi la rue Victor Hugo
Réalisation facade Quai de L’Aisne
Aménagement Îlot interieur
Projet,  restauration verrerie existante classée
Projet, vue de la cour intérieure 
Esquisse, Coupe-façade intérieure
Rénovation d’un immeuble du 18°- 2000 m2- Maître d’ouvrage : Ville de Montpellier

Réhabilitation et transformation des anciens

Locaux de la Répression des fraudes, Création

De 20 Logements et d’une école Primaire en RDC

Réhabilitation d’un immeuble du XVIII° en R+7 avec cheminées,

Menuiseries et moulures Louis XIV.

Création de 20 logements et d’un Equipement en RDC

Maître d’ouvrage : SERM de Montpellier « Mission grand cœur »

Co-traitance avec le Mandataire : Y.GORONESKOUL,

Architecte à Montpellier.

 

Etat des lieux, diagnostic technique, relevé des éléments

Remarquables à conserver et conception des appartements.

Recomposition des façades suivant la trame historique.                           

Suivi du dossier avec l’ABF. (Autorisation spéciale de travaux)        

Etat des lieux façade pl de la Canourgue
Aménagement étage courant
Etat des lieux, la cour intérieure                          
Projet, Vue 1 depuis la Pl de la canourgues
Projet, Vue 2 depuis la Place de la Canourgues
Projet, Vue 3 depuis la Place de la Canourgues
Etat des lieux, (Arrière) Rue saint pierre                             
Projet, Vue depuis la Rue saint pierre